Покупка дома в коттеджном поселке: на что обратить внимание

Смотреть дома на продажу >>

Наши контакты >>

В настоящее время наблюдается необычайный рост коттеджных поселков,и тем сложнее становится простым обывателям сделать выбор в пользу того или другого земельного участка или коттеджа. В настоящее время застройщики таких поселков стараются максимально удовлетворить все, даже самые претензионные, требования будущих владельцев, которые между тем непрестанно растут. Таким образом, строительство коттеджей в загородных поселках, на сегодняшний день вышло на новый качественный уровень, особенно, если учитывать тот факт, что сегодня каждый такой поселок отличается определенной архитектурной концепцией. Все это делает покупку домов коттеджных поселков столь привлекательной для сотен и тысяч жителей крупных городов.

Основная прелесть такого дома заключается в том, что он, по сути, находится, в чистой экологической зоне, и в то же самое время расположен в непосредственной близости от крупного города. То есть можно без особого труда сочетать мирную тихую загородную жизнь и работу в мегаполисе, например, в столице. Популярность покупки домов в коттеджных поселках может быть также обусловленной тем, что в большинстве своем поселки отличаются прекрасно развитой инфраструктурой, так что их жители абсолютно ни в чем не нуждаются. Кстати говоря, инфраструктура представляет собой один из важных, можно даже сказать ключевых, компонентов, оказывающих непосредственное влияние на формирование стоимости недвижимости. Кроме инфраструктуры на стоимость покупки дома в коттеджных поселкахвлияют такие показатели, как транспортная доступность, направление, концепция, а также местный ландшафт и природные условия. Еще одним показателем, влияющим на стоимость приобретения недвижимости в одном из современных коттеджных поселков, является репутация девелопера.

Можно рассмотреть более тщательно каждый из вышеуказанных показателей. Первое, на что люди обращают внимание, собираясь покупать недвижимость загородом, это, естественно ландшафт. Лесные массивы, парковые зоны, а также кристально чистые озера, реки и другие водоемы, именно ради этого люди покидают свои обустроенные квартиры и покупают уютные готовые дома в коттеджных поселках. Особым спросом пользуется недвижимость, вблизи которой имеется какой-либо водоем. Понимая это, застройщики с целью увеличения числа покупок домов в коттеджных поселках создают искусственные водоемы, тем самым удовлетворяя потребности их жителей.

А вот инфраструктуру многие называют краеугольным камнем в строительстве загородных поселков. С одной стороны достаточно развитая инфраструктура является неоспоримым преимуществом любого котежного поселка, с другой – это дополнительные расходы для всех его жителей. Так для многих жителей среди благ инфраструктуры достаточными являются хорошие внутренние дороги, достойная охрана, постоянное ночное освещение, и, конечно же, рекреационные зоны, в число которых должны входить скверы, парки и детские площадки. Если говорить о поселке, расположенном вблизи с водоемами, то к рекреационным зонам важно добавить оборудованные чистые пляжи и эллинги. В основном инфраструктура напрямую связана с «классом» самого поселка, а также с его предоплагаемым заселением.

Говоря о покупке дома, важно отметить, что именно она является залогом успешности большинства коттеджных поселков. Оригинальный генеральный план поселка, своеобразная архитектура зданий и строении, вот на что обращают внимание, когда хотят купить дом в коттеджном поселке. Ведь именно оригинальность и неповторимость архитектуры той или иной местности в первую очередь бросаются глаза при посещении каждого отдельного поселка. Как бы то ни было, сегодня каждый может подобрать наиболее подходящий и интересный проект, в полной мере удовлетворяющий абсолютно всем запросам, включая архитектурные предпочтения и вкусы.

Что же касается удаленности от города и транспортной доступности то тут могут возникнуть некоторые разногласия. Те, кто живут в коттеджном поселке круглый год, предпочитают жить поближе к городу, и к своему рабочему месту. А вот люди, приезжающие в коттеджи только на выходные, готовы уехать от города километров на 50, чтобы получить лучшую экологическую обстановку.