Продажа элитного коттеджа — за что платить деньги

Смотреть дома на продажу >>

Наши контакты >>

Понятие «элитное жилье» прочно вошло в наш рынок недвижимости. Но что позволяет считать жилье элитным? Продажа элитных коттеджей, квартир, домов, таунхаусов, офисов активно и повсеместно ведётся и риэлторами, и застройщиками. Риелторы в целях рекламы называют недвижимость элитной, но какой реальный смысл имеет это определение?

Продавец должен четко понимать, что он предлагает, и почему элитный коттедж характеризуется именно этим эпитетом. Прилагательное в любом языке подразумевает вполне определенные признаки. Покупателю также полезно узнать, за что именно он платит деньги, и почему элитный дом в коттеджном поселке так дорого стоит.

Обобщая признаки, данные понятию элита самими создателями этого термина, можно сделать вывод, что таковым является объект, который недоступен большинству людей в силу тех или иных обстоятельств. Когда имеет место продажа элитных коттеджей, ограничивающим обстоятельством является цена. Так по мере оценки сферы недвижимости становится очевидным первичный признак элитной недвижимости — это ее высокая стоимость за квадратный метр. Что же является причиной, обусловливающей столь высокую цену?

Первой причиной можно назвать применяемые материалы. Они должны быть не только наивысшего качества, но быть самыми лучшими в своей линейке для данного архитектурного проекта. После отбора по параметрам долговечности, экологической безупречности и прочим техническим характеристикам остаются только самые качественные и, соответственно, дорогие стройматериалы. Данное утверждение может нарушаться лишь в ходе инновационных процессов, но стабильная, устоявшаяся конкуренция производителей заставляет быть в поиске нового и передового, имея задачу постоянной реализации построенного жилья.

Продажа элитных готовых домов в коттеджных поселках предполагает размещение их в экологически чистых районах в непосредственной близости к водоёмам, или в окружении лесного массива, и обладать какими-либо уникальными и полезными свойствами своего местоположения, к примеру, наличием собственного форелевого хозяйства. В поселке обязательно наличие развитой инфраструктуры и дополнительных сервисов, таких как охрана, стоянка для машин, налаженная сеть дорог между домами, клубы, кафе, магазины, детские площадки. Немаловажными факторами является наличие школ, детских садов, пунктов медицинского обслуживания, пунктов пожарной охраны, заведений для отдыха, кинотеатров, связи. Хорошая земля в экологически чистом и удобно расположенном районе дорого стоит! Продажа элитных коттеджей предполагает наличие плодородных земель и хороших земельных участков.

Элитные дома, возведённые из дорогостоящего материала в экологически чистом районе, должны отличаться простором и повышенным внутренним комфортом. Это и нестандартные архитектурные и интерьерные решения, это сауны, бани, бары, приемные, различного рода сервисные помещения и аксессуары. Коттеджи, выставленные на продажу, могут предлагаться со свободной планировкой, и быть построенными по желанию заказчика исходя из его индивидуальных потребностей и пожеланий. На территории участка покупателя могут быть сооружены бассейн, беседка, летняя веранда, сауна и детская игровая площадка.

Внешний вид здания при продаже элитного коттеджа имеет не только эстетическое значение. Изысканная и гармоничная архитектура значительно поднимает цену. Хороший архитекторский проект стоит дорого, что также входит в стоимость. Явление элитной недвижимости порождается целым рядом факторов, это стоимость материалов, земли, труда архитектора, лучших рабочих, больших размеров объекта — в сумме, дающей элитарность и высокую цену при продаже, естественно. В последнее время, к примеру, возник интерес к архитектурному стилю шале, по желанию покупателя архитектуру такого здания необходимо увязать с ансамблем других зданий. Это влечёт дополнительные сложности, выливающиеся в дополнительные расходы. Однако элитное жильё не считалось бы таковым, если не следовало бы любому капризу покупателя.

Купить дом в коттеджном поселке — стать владельцем элитного жилья, коттеджа или таунхауса. В конечном итоге это доставит бесконечное удовольствие, и это стоит денег, потраченных на него.