Продажа коттеджей под ключ: уникальные особенности загородного жилья

Смотреть дома на продажу >>

Наши контакты >>

Вопрос о том, где предпочтительнее жить, обсуждается в народных массах довольно давно: одни предпочитают в городских благоустроенных квартирах, другие сторонники загородной жизни, третьи выбирают особняк в черте города. Иными словами – сколько людей, столько и мнений. Следует отметить, что жители Российских мегаполисов в последние годы все чаще стремятся купить дом в коттеджном поселке в черте города. В последнее время застройщики предлагают хорошую альтернативу городской квартире и частному дому – квартиру в малоэтажном доме в коттеджном поселке. Такое жилище сочетает в себе прелести городской квартиры и плюсы частного дома.

Несомненным плюсом в пользу индивидуального дома является отсутствие шумных соседей и автономное использование коммуникаций. Да и цена, по сравнению с жильем в крупном мегаполисе, значительно ниже. А благоприятная и чистая экологическая обстановка благотворно скажется на состоянии здоровья жителей коттеджных поселений.

Однако когда речь заходит о частном доме, то неизбежно возникает вопрос «что лучше: готовый дом в коттеджном поселке или земля под застройку?». Единого мнения на этот счет так же не существует. Но продажа коттеджей под ключ, также как и продажа участков под застройку, стремительно набирают обороты. Рассмотрим некоторые преимущества приобретения готового жилья и преимущества земли для самостоятельного возведения жилища.

Довольно часто агентства недвижимости предлагают потребителям продажу земли в том месте, где в дальнейшем возрастет целый поселок. При приобретении пустого земельного участка под строительство коттеджа под ключ нужно тщательно взвесить все «за» и «против». Земля под застройку имеет более низкую стоимость по сравнению с уже готовым коттеджем, тогда можно заказать возведение коттеджа под ключ. Достоинство этого варианта – возможность строительства дома по собственному проекту с учетом индивидуальных особенностей и вкусовых предпочтений. Однако такой вариант приобретения недвижимости не свободен от недостатков.

Главным минусом является сам факт стройки. Как показывает практика, строители часто не выдерживают сроки возведения и отделки. Вместе с этим зачастую для ускорения строительного процесса рабочие используют материалы более низкого качества, что не может не сказаться на качестве жилья. Наряду с этим в строящемся котеджном поселке могут затянуться и сроки подвода необходимых коммуникаций. Так же, если продажа участка происходит на пустом месте, следует учесть, что вся необходимая для нормальной жизни инфраструктура (магазин, поликлиника, почтовое отделение, банк и т.д.) появиться не скоро. Но наличие автомобиля способно частично компенсировать этот недостаток. Поэтому при покупке земельного участка не стоит всецело доверять громкой рекламе о моментальном строительстве и развитии поселения.

Однако если эти минусы не брать во внимание, следить за качеством используемых материалов и придерживаться сроков строительства и отделки, то результат на выходе в виде ликвидной загородной недвижимости порадует самых притязательных владельцев. А свободная планировка земельного участка позволит разбить собственный огород, небольшой сад или построить гараж именно там, где Вам захочется.

Что же касается покупки и продажи коттеджей под ключ, то здесь нужно проявить бдительность и тщательно взвесить и обдумать решение. Строительство, например каркасного дома под ключ, в уже готовом поселке – это оптимальный вариант для тех, кто хочет совместить индивидуальный план и относительно низкую стоимость. В такой местности уже имеются коммуникации и необходимая для жизни инфраструктура. Как правило, в таких поселках налажено и транспортное сообщение с районным центром. Выбирая коттедж под ключ или земельный участок в застроенном поселении, можно оградить себя от таких ежегодных явлений как подтопление участка.

Подводя итог, следует отметить, что продажа коттеджей под ключ в последние годы становится более востребованной. Такая недвижимость является не только отличным вложением денежных средств, но и для многих становится основным местом жительства. Благоприятная экология, транспортная доступность готовых поселков, отсутствие соседского шума, развитая инфраструктура и низкая стоимость привлекают все больше и больше горожан.