Продажа коттеджей в Подмосковье: дерево лидирует

Смотреть дома на продажу >>

Наши контакты >>

Строительство частных загородных домов на территории России в целом, и в частности в Подмосковье, начало свое бурное развитие в конце ХХ века, когда появилось понятие частной собственности, и стало возможно и доступно строительство дачных домов по мировым капитальным технологиям. Сегодня продажа коттеджей в Подмосковье — бизнес весьма распространенный и прибыльный, ведь жить в доме в коттеджном поселке престижнее, чем в центре столицы. Свежий воздух, загородный уют, тишина и спокойствие стали непременными атрибутами респектабельности и благополучия.

Изначально строительный рынок не был готов к такому резко растущему спросу на загородные дома. Строительные компании долго не могли предложить своим требовательным заказчикам высококачественные проекты. Поэтому сегодня мы можем с печалью и грустью наблюдать, как жилые здания того времени, так называемые «коттеджи», построенные из красного кирпича с башенками, имеют огромные размеры, не меньше 1000 м², при этом совершенно не уютные и не комфортные. Сейчас такие огромные коттеджи только уродуют вид загородных поселков, в которых они возведены, и значительно снижают стоимость продажи соседних земельных участков из-за своего неприятного вида и огромных размеров.

В настоящее время тоже строятся и доступны для продажи большие и роскошные дома, загородные усадьбы, особняки, коттеджи, целые виллы, но строятся они на земельных участках в элитных районах и поселках, а не на территории дачных кооперативов на нескольких сотках, как в 90-е года. Но, строительство и дальнейшая продажа коттеджей в Подмосковье вышли сегодня на значительно качественный и новый уровень. У заказчиков сформировался совершенно другой вкус, а строители разработали абсолютно другие технологии и имеют огромный опыт в строительстве.

Деревянные дома стали достаточно популярными как в Европе, так и в нашей стране, потому что современный человек понял всю пагубность синтетических материалов и стремится окружить себя исключительно натуральными. Деревянные коттеджи, массово выставляемые строительными компаниями на продажу в последнее время, – это не простое жилье, а натуральный запах, цвет и естественная атмосфера леса. В деревянном доме настроение всегда приподнятое, воздушное, потому что в таком коттедже легче дышится. При этом такой дом эффектно выглядит и на лоне природы, и заметно украшает городской пейзаж. Строительство дома из клееного бруса выбирают те, кто хочет жить уютно.

В последнее время в агентства недвижимости обращается все больше и больше желающих купить коттедж в Подмосковье – добротный и уютный. А коттеджи из дерева – это как раз такие. Дерево – это природный материал, на производство которого не требуется особых затрат. Так как окружающая среда сегодня сильно загрязнена, то применение естественных материалов стало все более популярным. При этом дома из дерева имеют большое количество свойств, которыми не обладает искусственный материал. В основном – это вентиляция. Естественная волокнистая структура бревен способствует постоянному поступлению внутрь дома «нового» воздуха. Только за сутки в помещении деревянного дома обновляется около 30% от всего объема воздуха. Именно поэтому в деревянных домах так легко и свободно дышится. Дерево само по себе красиво, поэтому не требует какой-то особой отделки. Благодаря точному стыкованию бревен в таких домах не бывает сквозняков. Несмотря на то, что дома из дерева «дышат», в них отлично сохраняется тепло и поддерживается постоянная влажность воздуха. При этом такие дома можно строить и в холодное время года без применения специальных технологий, чего нельзя сказать о зданиях из камня с использованием бетона. А несомненным плюсом деревянного дома из клееного бруса является то, что он имеет малый вес, и не требует тяжелого фундамента, что в результате сильно сказывается на итоговой цене постройки.

Во время продажи коттеджей в Подмосковье на цену влияет не только строительный материал, из которого были возведены здания, и строительные и отделочные работы, но и уровень комфортности окружающей территории и расстояние до Москвы. При этом коттеджи Подмосковья при их продаже и покупке включают в себя еще и площадь, а также уровень обустройства всей прилегающей территории. Еще один немаловажный момент – это то, что продажа коттеджей в Подмосковье предусматривает некоторый ряд сложностей, если дом расположен не в коттеджном поселке, который имеет все необходимые коммуникации. Поэтому перед тем, как покупать коттедж в Подмосковье, внимательно осмотрите здание, окрестности, ознакомьтесь с проектной коммуникацией, чтобы убедиться в наличии или возможности беспроблемного подсоединения вашего будущего жилья ко всем необходимым системам.