Продажа земельного участка - Московская область лидирует по количеству предложений

Смотреть дома на продажу >>

Наши контакты >>

Когда рассматривается такой бизнес, как продажа земельного участка, Московская область становится объектом пристального внимания. И это не удивительно. Земельные участки в Московской области всегда были и останутся перспективными целями для инвестиций. По данным РБК за год стоимость земли в Московской области вырастает на 5%. Кроме всего прочего после официального заявления о присоединении новых территорий к Москве заметно вырос спрос на землю и в области.

Статистика гласит, что в 15 километровой зоне от Москвы осталось около 20% свободных земельных площадей. В 50 километровой зоне около 50%. Много это или мало — это отдельный вопрос. В любом случае можно с уверенностью сказать, что продажа земельных участков в Московской области будет расти и набирать все большую популярность.

Такой интерес к земле в области объясняется множеством факторов, как-то плохая экология и перенаселенность столицы, постоянные пробки и прочее. Стремление обзавестись своим земельным участком вполне логично. И как естественное следствие — за последние пять лет цена выросла почти в пятеро.

В любом случае, если вас заинтересовала продажа земельных участков в Московской области, стоит заранее определиться с тем, какой участок вам необходим. Если это просто земля под застройку, то это один вопрос. Если же покупка земли с недостроенным зданием, то пакет документов и время оформления будут уже другими. Возможна и покупка готового дома в коттеджном поселке в Московской области. Есть несколько факторов, которые обязательно нужно учитывать при покупке участка:

1. Прежде всего стоит ознакомиться с текущей ценовой ситуацией в районе предполагаемой покупки земли. Тут помогут объявления, статьи и обзоры на тему продажи земельных участков в Московской области.
2. Изучить район предполагаемого участка. Насколько он будет удобен именно вам. Устраивает ли наличие магазинов, банков и прочего, вплоть до вида из окон. Сколько времени будет уходить на дорогу до места работы и т.д.
3. Лучше обратиться к риэлторской компании — это даст необходимые гарантии и уменьшит время, за которое осуществится сделка. Искать участок самому — это почти как лечиться без консультации у врача. Работу должны делать профессионалы. Человеку, который постоянно занимается вопросами продажи земли в Московской области, легко определить слабые и сильные стороны того или иного участка.
4. Документы. Нужно быть на 100% уверенным, что документы стороны, продающей участок или недостроенный дом в коттеджном поселке в Подмосковье, в полном порядке и соответствуют перечню необходимых для передачи права собственности. Например, тот факт, что земля должна использоваться соответственно заявленным целям и никак иначе. Если земельный участок взят не под строительство, то смена назначения может стать серьезной и не всегда решаемой проблемой.
5. Исследования почвы и воды. В некоторых районах наблюдаются проблемы с водой. И это нужно учитывать сразу при покупке земельного участка. Лучше найти тот, на котором вода и электричество будут проходить рядом или проведены непосредственно к нему.
6. Обязательно нужно провести проверку границ участка и убедиться, что на его территории не построено что-либо соседями или что он не выходит на кладбище или завод. Для проверки лучше пригласить специалиста, который точно определит границы и скажет тот ли это участок, который указан в документах.
7. Общение с будущими соседями — вот источник информации обо всех плюсах и минусах будущего приобретения. Лучше потратить день на расспросы и узнать всю подноготную данного места. Да и возможность оценить контингент будущих соседей тоже всегда полезна.

Чило желающих купить дом в коттеджном поселке в Московской области постоянно увеличивается, все больше участков предлагается покупателю, и возможности выбора очень широки. Если вы знаете, чего вы хотите, и готовы потратить на это какое то время, то вопрос решаем и не доставит каких-то ощутимых проблем.