Купить загородную недвижимость: как проверить новый дом

Смотреть дома на продажу >>

Наши контакты >>

В современном бушующем мире каждому хочется иметь уединенный уголок, где бы он мог отдохнуть от серых будней, сделать небольшой перерыв, насладиться тишиной и спокойствием. Поэтому сегодня многие из нас хотят купить загородную недвижимость. Но как сделать правильный выбор, как не ошибиться в бескрайнем море заманчивых предложений и купить именно тот дом, в котором вы будете чувствовать себя уютно и комфортно. Никто не станет сомневаться в том, что выбор подходящего коттеджа, ровно как и места его расположения, является крайне важным мероприятием, для того, чтобы найти верное решение, можно обратиться к всемирной сети интернет. В настоящее время многие сайты отображают различного рода информацию, имеющую отношение к недвижимости Подмосковья, к способам ее приобретения и прочее, и прочее.

Посредством сети можно не только купить дом в коттеджном поселке, но и найти добросовестных застройщиков, и продавцов, которые смогут грамотно описать все достоинства и преимущества интересующего Вас жилья в конкретном районе или коттеджном поселке. Но, к сожалению, случаи, когда люди приобретают, так сказать, «кота в мешке», не являются исключением. Ведь порой даже квалифицированные специалисты с большим стажем работы с первого взгляда не могут однозначно определить состояние продаваемой загородной недвижимости, то, что уж приходится говорить об обычном человеке, который не имеет специальных знаний и оборудования. Однако есть параметры, которые непрофессионал в состоянии оценить самостоятельно. Например, если перед Вами дом из клееного бруса или дом, построенный по канадской технологии, то выбор стоит остановить на нем. Тем не менее есть перечень определенных правил, руководствуясь которыми Вы сможете купить загородную недвижимость и не жалеть в последствии о принятом решении.

Итак, приступим. Первое, на что стоит обратить внимание в процессе выбора подходящего дома или коттеджа для своей семьи, является его внешний вид. Внимательно осмотрите стены дома, на них не должно быть никаких трещин, сколов и других механических повреждений. «Слегка» перекосившееся окно или проседающий дверной прием являются первым признаком проблем с фундаментом, так что на такое строение не стоит тратить свои финансовые средства. Даже если подобный дом будет продаваться по очень привлекательной стоимости, не стоит на это покупаться. Помните народную мудрость: «Скупой платит дважды». Если Вы приобретете дом с проблемным фундаментом, то в дальнейшем Вам не удастся избежать дорогостоящего ремонта.

Если после тщательного осмотра стен своей потенциальной загородной недвижимости Вы не смогли обнаружить существенных недостатков, можно приступать к следующему этапу. Если в доме имеется подвал, то именно он должен стать следующем местом, которое нужно посетить «экзаменируя» строение. Довольно часто можно наткнуться на подвалы с повышенной влажностью, которая является основной причиной появления плесени и грибка, способных оказывать негативное влияние на состояние человеческого здоровья. Недостаточно просто потрогать стены, проверяя, влажные они или нет, нужно также внимательно осмотреть каждый угол, ведь именно в углах наиболее часто начинает образовываться плесень.

После осмотра подвала люди, которые хотят купить загородную недвижимость, должны также уделить внимание чердачному помещению. Осмотр чердака поможет Вам обнаружить такой существенный недостаток, как трещина в кровле. Важно понимать, что даже самая меленькая и несущественная на первый взгляд трещинка может превратиться в большую проблему. На следующем этапе нужно проверить окна, они должны быть правильно установлены, поскольку в противном случае Вам придется столкнуться с такой проблемой, как сквозняки. Немаловажно также, чтобы они как следует открывались и закрывались. «Проинспектировав» понравившийся Вам дом подобным образом, Вы сможете узнать о его наиболее видимых и простых недостатках. Если же перед тем, как купить загородную недвижимость, Вы захотите сделать более детальный анализ, то Вам не обойтись без помощи специалиста — конечно, это более предпочтительный вариант.

Для того, чтобы избежать всех этих тщательных проверок, отбирающих массу времени и сил, стоит задуматься о приобретении дома в коттеджном поселке. Как правило, все дома в них отвечают современным нормам и требованиям, к тому же их немаловажными преимуществами являются отличная транспортная развязка, выгодное местоположение и развитая инфраструктура. Коттеджные поселки позволяют удивительным образом совместить все удобства и блага цивилизации с тишиной и спокойствием загородной жизни.