Продажа домов недорого - нюансы

Смотреть дома на продажу >>

Наши контакты >>

Основные технологии, которые применяются при строительстве и продаже домов недорого, – это кирпичная кладка, использование газосиликатных блоков из крупноформатных керамических блоков или «теплая керамика», метод возведения полностью монолитных и каркасно-монолитных домов, строительство из бревна. Какие бы не применялись технологии, стоимость окончательного результата зависит не только от методики и строительного материала, но и от места положения коттеджного поселка или загородного участка, продажа домов на котором осуществляется.

Продажа домов недорого — популярное направление в операциях с недвижимостью. Самые выгодные – это инвестиции в возведение деревянного коттеджа в Подмосковье. Если человеком все-таки был приобретен земельный участок для последующего строительства, то есть возможность сэкономить и на возведении самого дома. Как это сделать? Просто нужно строить из качественных, надежных и проверенных материалов. Тогда не придется владельцу тратить деньги на ремонт коттеджа в будущем.

Одно из самых главных преимуществ строительства домов из клееного бруса, которое существенно при дальнейшей продаже дома недорого, – это его долговечность. Деревянный дом при условии соблюдения всех технологий строительства и при грамотном выборе строительного материала может стоять веками! Продажа деревянных домов так востребована, потому что они имеют хорошее тепло сбережение и циркуляция воздух внутри помещений.

Естественно, любая продажа основана на презентации проекта. Поэтому следует учитывать, что на итоговую стоимость деревянного дома влияют сложность его постройки и количество комнат, этажей. Возведение дома по стандартному проекту гарантирует продажу дома недорого, нежели при использовании индивидуального или не типового проекта. Еще на стоимость дома влияет и то, с применением каких технологий и видов бруса он был возведен: простого, профилированного и клееного. Простой брус или пиленный – это самый недорогой вид стройматериала, потому что у него минимальная заводская обработка. Но для такого дома придется провести ряд дополнительных работ для утепления, что скажется на цене продажи, плюс такие дома дают существенную усадку, из-за чего потом возможны трещины. Профилированный брус по своим размерам не уступает пиленому, но благодаря сделанным пазам и заводской сушке, он не дает значительную усадку. У домов, построенных из этого материала, значительно лучше теплоизоляция, и собираются они значительно быстрее. Но самым высококачественным материалом для строительства деревянного дома является клееный брус, который не деформируется во время эксплуатации, не трескается и не гниет, а срок строительства такого дома значительно ниже.

Одним из самых важных факторов в экономии на строительстве дома и продаже домов недорого является время года. Благодаря качествам древесины деревянные дома можно строить и в зимний период. И это даже к лучшему, потому что зимой усадка, деформация и образования в дереве будут минимальными. Также цены на возведение домов зимой гораздо ниже, чем весной и летом, за счет низкого спроса.

При этом всегда интересен вопрос: что обойдется дешевле – установка коттеджа под крышу одной компанией, доверие прокладки коммуникаций другой, а внутреннюю отделку третьей, или же заказать весь дом сразу «под ключ»? Все зависит исключительно от заказчика, хочет ли он искать дополнительно подрядчиков, принимать у них работу самостоятельно, следить за ходом строительства и т.д., что предусматривает возведение домов «под крышу». Поэтому лучше всего заказывать каркасные дома «под ключ» – это и удобно и материально выгодно.

Преимущества дома в коттеджном поселке, расположенного вдали от большого города и автомагистралей, и продажи домов недорого более чем очевидны – это и экологически чистая местность, и тишина, и простор. Есть и другие причины, которые подталкивают к покупке дома недорого за пределами города. Это и возможность приобретения участка большей площади, что в ближнем Подмосковье сегодня уже затруднительно; и наличие прекрасных мест, где сразу за воротами дома можно и поохотиться и порыбачить на природе; да и невысокая стоимость такой удаленной от столицы земли позволяет застройщикам создавать в поселках развитую инфраструктуру, не поднимая при этом цену на жилье до недосягаемых высот.