Продажа земельных участков: как выбрать

Смотреть дома на продажу >>

Наши контакты >>

В наше время спрос на продажу земельных участков под индивидуальное строительство значительно вырос. Люди не только хотят купить земельный участок для летнего отдыха, но и построить дом в коттеджном поселке для постоянного проживания в них со всей семьей. Данный факт стремления к европейскому образу жизни связан, прежде всего, с тем, что растет благосостояние населения и изменяются системы ценностей, а также осознание важности правильного образа жизни. Ведь жизнь за городом имеет много преимуществ: начиная с чистого воздуха и заканчивая условиями проживания.

При выборе земельного участка сначала нужно сравнить его цену со своими финансовыми возможностями. При этом нужно понимать, что земельные участки, которые расположены в престижных районах стоят недешево. Если, к примеру, человеку подвернулся участок большого размера и находится в хорошем районе и цена его при этом невысока, то обязательно следует проверить, нет ли здесь «подводных камней». Большое внимание следует обращать на правовую сторону сделки, потому что низкая стоимость, вызвана, скорее всего, проблемами юридического характера, которые в дальнейшем лягут на плечи покупателя земельного участка. Следует помнить, что чем больше информации человек соберет о земельном участке, тем выше его возможности сделать правильный выбор.

Также следует сказать о том, что сегодня продажу земельных участков осуществляют многие строительные компании, которые к тому же занимаются продажей готовых домов в коттеджных поселках и таких компаний настолько много, что трудно сделать выбор в пользу одной и не ошибиться в своем выборе. Поэтому прежде чем осуществить покупку необходимо определить точные размеры земельного участка. При этом следует понимать, что как большие, так и маленькие участки имеют преимущества и недостатки. Например, большие земельные участки, продажу которых осуществляют строительные компании, подразумевают огромный труд, но при этом имеют отличные возможности для дальнейшего обустройства и, например строительства домов по канадской технологии. А маленькие участки не позволят расшить свои владения, зато их проще будет озеленить и облагородить.

При выборе земельного участка большое внимание необходимо уделять не только его размеру, но и форме. Если человек любит уединение и не хочет подпускать к себе слишком близко соседей, то ему не следует выбирать длинный и узкий участок. Угловой участок удобен для размещения ворот и забора, а еще он более изолирован. Квадратный же участок считается оптимальным вариантом с точки зрения обустройства садовой части и размещения дома.

Огромное внимание нужно уделять местности, на которой находится земельный участок, продажей которого занимаются почти все строительные компании. Самый удачный вариант – земельный участок на холме, здесь много солнечного света и простор для ландшафтного дизайна.

Строительные компании, основная деятельность которых продажа земельных участок предлагают своим клиентам разные варианты, при этом учитывая все пожелания своих заказчиков. Самый важный критерий при выборе участка – это его удаленность от города и состояние дорог, по которым человек будет ездить на работу в город. Обращать внимание следует на направление и класс транспортной магистрали, а также на ее загруженность, чтобы в дальнейшем не стоять в бесконечных пробках.

Большое значение имеет тип грунта на земельном участке, потому что от него зависит тип фундамента будущего дома. Грунтовой настил конечно необходим, но можно его заменить, однако это повлечет за собой дополнительные расходы.

Инфраструктура местности, на которой расположен земельный участок, продажей которого занимаются строительные компании, также играет не последнюю роль. Поэтому нужно узнать, как далеко находятся больница, магазин, детский сад, спортивная площадка, школа и другие учреждения.

На поиски земельного участка можно отправиться самостоятельно, используя при этом средства массовой информации, а можно доверить это дело строительным компаниям, которые занимаются не только продажей земельных участков, но и готовых домов в коттеджных поселках. Вот они то точно смогут подобрать для человека оптимальный вариант.