Продажа земельных участков под застройку - выгоды покупки

Смотреть дома на продажу >>

Наши контакты >>

Собственный дом, большой, уютный и красивый – мечта почти каждого человека. Но если не хватает средств на подобное приобретение, то выходом может послужить покупка земельного участка под будущее строительство дома из клееного бруса, бревна или кирпича. Это реальная возможность подарить своей мечте жизнь и следовать при этом собственным архитектурным представлениям.

Можно отметить, что земля всегда оставалась выгодным вложением. Помимо красивой природы и свежего воздуха, пригородная зона привлекает к себе внимание в виду недостатка жилых площадей в самих городах. Крупные населенные пункты постоянно расширяются, охватывая близлежащие коттеджные поселки. Таким образом, получается, что продажа земельных участков под застройку в пригородной зоне очень выгодна для покупателя: в будущем купленный участок земли может войти в городскую линию, цена на него может вырасти, возможно быстрое развитие инфраструктуры.

Нельзя отказаться от возможности приобретения собственного дома в коттеджном поселке с просторной приусадебной территорией, которая бы находилась рядом с городом. Многие решают заниматься строительством самостоятельно. В пользу этого решения существуют несколько причин. Самостоятельное ведение строительства своего дома позволяет значительно экономить. Работа строительных организаций обойдется в несколько раз дороже. Не стоит пренебрегать и энергетикой будущего жилья, она зависит от того, с какими чувствами постройка возводилась. Если семья вкладывала в собственный земельный участок, купленный под застройку, не только деньги, но и свое время, силы и чувства, то она получит дом с довольно благоприятным микроклиматом.

Продажа земельного участка – это процесс, который может растянуться во времени. Но именно этот процесс является первым шагом к приобретению собственного комфортного жилья. Сначала, будущие хозяева должны найти подходящее место по доступной цене. После того, как земельный участок под застройку с удобным месторасположением найден, стоит сразу оформлять продажу. При этом, не помешает знать некоторые нюансы. Продажа земельных участков под застройку должна осуществляться без подряда, иначе будет сложно выполнять строительство своими силами, так как уже будут определены проект, смета и исполнители. Важным фактором является проверка документации, в ней не должны находиться спорные моменты. Если будущие владельцы загородного дома никогда не общались с государственными структурами и не имеют опыта в оформлении документации, можно воспользоваться услугами юристов фирмы, в которой собираетесь приобретать жилье. После консультации с профессиональным юристом можно смело оформлять куплю-продажу земельного участка под застройку, сделка будет безопасной и прозрачной.

При покупке земельного участка под застройку не следует пренебрегать его геометрией. Длинные прямоугольные формы могут ограничивать полет фантазии архитектора. Территории с сильным креном в дальнейшем потребуют дополнительные затраты на свое выравнивание. Лучше избегать варианты, которые расположены ниже уровня реки. Здесь возможны затопления в период дождей и оттепелей. В стоимость земельного участка уже включены подведенные коммуникации. Это свет, газ, вода. При этом, подведение коммуникаций должно быть подтверждено документально.

Продажа земельного участка под застройку подразумевает его принадлежность к категории участков для поселения. В последнее время выставляются на продажу земли сельскохозяйственного назначения, а также части природоохранных зон. Прежде чем покупать земельный участок под застройку дома, стоит проверить, будет ли это приобретение законным.

Загородные земельные участки – это идеальное место для строительства дома и постоянного проживания всей семьей. Работа в шумном мегаполисе не может не оставить след в самочувствии и здоровье человека. Природа же исцеляет своей красотой, тишиной и свежим воздухом. Кроме этого она предоставляет возможности для активного отдыха, особенно если поблизости находится водоем. Поэтому многие стремятся купить готовый дом в коттеджном поселке, а лучше приобрести земельный участок под застройку и возвести на нем собственное жилье, отвечающее всем пожеланиям и требованиям.