Загородный дом в коттеджном поселке - выгодное вложение в недвижимость

Смотреть дома на продажу >>

Наши контакты >>

Мечта иметь собственный загородный дом в коттеджном поселке является наиболее распространенной. Она таится в уголках души большого количества людей. Когда финансовое состояние семьи позволяет переехать в загородный дом в коттеджном поселке, то многие задумываются о строительстве или приобретении собственного жилья, подальше от города. Именно в загородном доме человек окружен тишиной, чистым воздухом, экологически чистой зеленью, а также поблизости может располагаться лес или речка. Многих покупателей пугают кардинальные перемены в привычном укладе жизни и необходимость освоения новой отрасли обустройства загородного дома. Но все равно большая часть желающих, не отказываются от своей мечты приобрести либо построить собственный дом.

Из-за кризисных ситуаций стоимость коттеджей немного снизилась, а количество предложений возросло. На сегодняшний день создаются очень благоприятные условия для приобретения загородной недвижимости, если речь идет о смене городской квартиры на комфортный загородный дом в коттеджном поселке.

Все кто желает приобрести загородный дом, а также те, кто уже его приобрел должны осознать немаловажность перемены, которые их ожидают, и максимально подготовиться к ним. Загородный дом в коттеджном поселке можно построить самостоятельно либо приобрести уже готовый.

На современном рынке загородной недвижимости имеется большой выбор предложений, готовые загородные дома сильно различаются по цене. Но необходимо учитывать некоторые нюансы при выборе коттеджа. Если частный дом построен по индивидуальному проекту, или без него, то довольно тяжело правильно оценить стоимость данного жилья. В таком случае стоимость дома зависит от стоимости участка, года постройки, используемых материалов для постройки и отделки, наличия систем жизнеобеспечения и от оценки предыдущего владельца. К тому же немаловажным фактором является развитая инфраструктура и наличие хорошей подъездной дороги. Часто в загородных поселках преобладают каркасные дома по канадской технологии — такой вариант, как правило, обойдется дешевле.

Если дом приобретается в загородном коттеджном поселке, то ситуация с ценообразованием является более понятной. Здесь стоимость дома зависит от квадратного метра и от стоимости земельного участка, на котором он располагается. В коттеджном поселке предлагается выбор различных по размерам и уровню отделки коттеджей. Также можно приобрести загородный дом в коттеджном поселке с дополнительными бонусами, такими как бассейн, собственный пруд или теннисный корт. Главным преимуществом собственного жилья в коттеджном поселке является равный социальный статус с соседями, а также наличие нормальных подъездных путей, инфраструктуры и централизованной охраны территории.

Также можно найти предложения о продаже строящихся домов в коттеджном городке. В данном случае речь идет о приобретении генерального подряда на строительство. Строительство будет производиться той же компанией, которая застраивает коттеджный поселок. Приобретая генподряд, вы сможете значительно сэкономить денежные средства. Но, к сожалению, в этом случае можно столкнуться с некоторыми трудностями, к примеру, затягивание сроков строительства, неполная организация запланированных объектов или несовершенные коммуникации. Но также приобретение генподряда имеет свои плюсы: определенный уровень строительных и отделочных работ, возможность проверки качества проделанных работ, а при необходимости можно добиться исправления недостатков.

Что необходимо знать, выбирая загородный дом в коттеджном поселке? Первым делом следует своими глазами увидеть сам поселок, участок и дом, который вы собираетесь покупать. К тому же у вас появится возможность оценить качество подъездных дорог, природный ландшафт, наличие инфраструктур и их функционирование, а также пообщаться с будущими соседями. Также очень важно купить дом в коттеджном поселке, который уже либо застроен полностью, либо в котором стройка близится к окончанию. Конечно, приобретение жилья в недостроенном поселке будет стоить намного дешевле, но необходимо учитывать, что еще несколько лет в поселке будут проводиться строительные работы. Также немаловажно трезво оценить местный рельеф и безопасность природы, так как наличие водоема может привести к подтоплению, а близко расположенный лес может таить опасность для детей.